【佐倉市の不動産売却・査定・買取②】｜売却査定コラム｜株式会社トクスイ不動産

～不動産売却の流れとポイント～

千葉県佐倉市駅前に店舗を構えるセンチュリー21 トクスイ不動産では、

不動産売却のご相談も承っております。

住み替えに伴う売却や相続した場合の土地の売却方法など、

誰もが不慣れな不動産売却について、分かりやすくご説明いたします。

「不動産売却の手順とは？」

～不動産売却の流れとポイント～

売却をスムーズに進めるため、事前におおよその流れを掴んでおきましょう。

売却には全8ステップがあり、
今回は手順4～5ステップについてご説明いたします。

4 売出価格の決定

査定結果と事前に調べた相場情報を踏まえて、納得のいく価格を決めましょう。

物件の価格は、築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。

早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

5 媒介契約の締結

媒介契約は2種類あります。1社のみに任せる場合は「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を、複数の不動産会社に依頼する場合は「一般媒介契約」にしましょう。

複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。

媒介契約を結んだ段階では、まだ不動産会社への手数料は発生しません。不動産会社に支払う仲介手数料はいわば「成功報酬」なので、支払うのは契約が成立したときになります。

いかがでしたでしょうか。
次回は手順6からご説明させていただきます。

佐倉市密着の不動産会社である当社には、佐倉市と不動産売却に詳しいプロのアドバイザーが在籍しております。お困りごとがあれば何でも相談に乗らせていただきます。

査定から引渡しまでの期間が、スピーディーかつスムーズである事を重視し、売却活動に取り組んでいます。地域密着ならではの独自のネットワークを活かし、タイムリーな情報を提供するとともに、お客さまのご要望にも丁寧に対応いたします。

不動産売却をお考えの際は、センチュリー21 トクスイ不動産へ是非お越しください。